ЗАЛОГОВОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО -обязательство, сущность которого состоит в том, что кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом. Залог может возникнуть в силу договора или на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Договор залога заключается в письменном виде. Для некоторых видов залога обязательна нотариальная форма удостоверения (ипотека, залог движимого имущества или права на имущество в обеспечение обязательства по договору) и регистрации (залог земли, предприятия, транспортных средств). Право залога возникает с момента: 1) заключения договора; 2) передачи имущества залогодержателю; 3) приобретения права собственности должником на товары либо права хозяйственного ведения. Стороны - залогодатель - должник либо третье лицо, являющееся собственником вещи, или лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения; залогодержатель - лицо, получившее имущество в залог (кредитор). Залогодатель вправе: 1) проверять наличие, количество, состояние, условия хранения заложенного имущества, находящегося у залогодержателя; 2) требовать досрочного прекращения залога, если создается угроза утраты заложенного имущества; 3) в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его на равноценное имущество в случае утраты; 4) пользоваться залогом, извлекать из него плоды и доходы; 5) отчуждать предмет залога с согласия залогодержателя. Залогодержатель вправе в случаях, предусмотренных договором, пользоваться имуществом; обращаться с виндикационным иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Залогодержатель имеет право требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодатель не отвечает; в случае нарушения залогодателем правил о последующем залоге; если предмет залога выбыл из владения залогодателя в случае, не соответствующем условиям договора, при нарушении залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом. В зависимости от того, кто владеет заложенным имуществом, стороны обязаны, если иное не установлено в договоре: 1) страховать за счет залогодателя предмет залога от утраты или повреждения в размере полной стоимости, но не ниже размера требования; 2) принимать меры по обеспечению сохранности заложенного имущества; 3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы повреждения или утраты имущества. Залог прекращается в случаях: 1) прекращения основного обязательства; 2) требования залогодержателя; 3) гибели предмета залога или прекращения заложенного права; 4) продажи заложенного имущества; 5) изъятия у залогодателя предмета залога, если собственником имущества является другое лицо; 6) перехода права собственности на заложенное имущество по возмездным и безвозмездным сделкам либо в порядке универсального правопреемства.
| 